Zgłoś naruszenie...
Wybierz jedną z poniższych opcji.
Ten komentarz dotyczy mnie lub znajomego:
atakuje mnie,
atakuje znajomego.
Komentarz dotyczy czegoś innego:
spam lub oszustwo,
propagowanie nienawiści,
przemoc lub krzywdzące zachowanie,
treść o charakterze erotycznym.
szukaj w serwisie zaawansowane
Napisz
PANEL

Dokonało się! Mieszkamy w swoim Koralgolu :)

wpisy na blogu

Pierwsza łopata wbita ...

Blog:  leonard
Data dodania: 2011-05-29
wyślij wiadomość

Dziś przez 5 godzin grodziłem z teściem działkę. Kawał wyczerpującej roboty momentami w deszczu i na wietrze. Ale robota zrobiona. Skorzystałem z pomysłu jednego z forumowiczów z wiertnica do otworów pod słupki (u mnie słupki, to prawdziwe bale były, niektóre ponad 17 cm średnicy. niestety innych nie zdobyłem, a ogrodzenie jest tylko na czas budowy).

Najważniejsze, że pierwsza łopata była wbita i formalnie budowa rozpoczęta :)

Nowy murzarz z ekipą niemal zakontraktowany. Terminy niezagrożone.

Jest sukces :)

mojabudowa.pl - blog budowlany

Moje potężne słupki ogrodzeniowe

mojabudowa.pl - blog budowlany

Dzika łąka ze ślicznymi stokrotkami, których już dawno nie widziałem w naturze. [niestety na fotce ich nie widać]

mojabudowa.pl - blog budowlany

Wykop pod fundament blaszaka

mojabudowa.pl - blog budowlany

I blaszak już na działce.

mojabudowa.pl - blog budowlany

3Komentarze
dodaj komentarz
galatea  
Data dodania: 2011-05-29 08:10:07
jest sukces ;-) tak trzymaj !
odpowiedz
scooby  
Data dodania: 2011-05-29 12:06:35
stemple
powoli sprzedajemy, mamy ich ponad 300 szt, wysokości 2,80- 3,00 m. Porotherm kupowaliśmy w PSB w marcu, cena 4,75.Obecnie szukamy cegły na ścianki działowe i ceny kosmicznie poszły w góre np. w Domi Porotherm 11,5 cm. kosztuje 5,30 :(
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-06-01 21:37:32
się dzieje ...
Działka wykoszona. Pojutrze na działce pojawi się pierwsze pomieszczenie robocze. Blaszak 5x3 metry. Będzie gdzie się chować przed deszczem :) Oczywiście o ile jutro rozlożę płyty betonowe pod blaszaka.
odpowiedz

krok w przód, krok w tył ...

Blog:  leonard
Data dodania: 2011-05-25
wyślij wiadomość

"Ale wkoło jest wesoło" chciałoby się zaśpiewać.

Ruszyły sprawy w Starostwie. Wygląda na to, że nie będzie obsuwy w terminach.

Mam prawie zakontraktowany kredyt w PKO BP (musze jeszcze doczekać najbliższych targów, by potwierdzić ofertę na warunkach targowych).

Zacząłem przygotowywać działkę. Poznałem swojego nowego sąsiada i jego projekt (będzie bardzo podobny do naszego domu). Fajny gość, mniej więcej w moim wieku. Nawet dogadaliśmy pewne sprawy związane z dostępem do terenu budowy. Prawie sielanka.

I dziś dzwonię do murarza a ten w żywe oczy mówi, że już ma inną robotę zamiast mojej.

Co za dziwny gość. Dogadaliśmy się co do ceny. Dogadaliśmy termin rozpoczęcia na czerwiec/lipiec, bo mnie tak pasowało a on miał jeszcze od marca inną budowę zaczynać. No i bliżej czerwca dzwonię umówić się na pogawędkę o szczegółach budowy a tu nóż w plecy.

Trudno. Pies z nim tańcował. Pewnie wyd....ł kogoś na większą kasę i mnie przy okazji. Dobrze, że tak się stało, bo z takim człowiekiem pewnie bym budowy nie skończył. Dla mnie słowo ma zupełnie inne znaczenie i wagę.

Ale od czego inwestorzy mają małżonki? Gdzie diabeł nie może ...

No i co się okazuje po krótkich poszukiwaniach. Pełno ekip gotowych budować choćby od jutra i za przyzwoite pieniądze.  Zaskoczyło mnie to nieco ale widocznie ograniczenie kredytowania zaczyna skutkować małym bezrobociem wśród murarzy.

No i jak zawsze okazuje się, że "jeszcze tak nie było, żeby nie było" jak mawiał mój serdeczny kolega ze studiów :)

Sam się dziwię, że mnie nic nie denerwuje. Czy ja jeszcze żyję?

 

3Komentarze
dodaj komentarz
scooby  
Data dodania: 2011-05-27 10:59:20
Poleciła bym moich murarzy, sprawdzona ekipa, ale z tego co wiem terminy maja na 2011 i 2012 rok zajęte :(. Także nie pomogę.
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-05-27 12:04:13
Jest OK
Dzięki za szczere chęci pomocy. Wczoraj rozmawiałem z jednym z murarzy. zabrał dokumentację do wyceny robót i jutro będę znał jego ofertę. Wszystko wskazuje na to, że się dogadamy. Rozmawialiśmy nieco o technologii i szczegółach budowy. Znacznie bardziej kompetentnie, niż z poprzednikiem. Raczej nie ma kłopotów z wolnymi ekipami. I co ciekawe wstępna wycena nie wyższa, niż poprzednika :)
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-05-27 20:33:30
Awaria
Straciłem możliwość wklejania zdjęć. Nie wiem co to za awaria. Szkoda:( Może admin cos pomoże...
odpowiedz

Zaczął się casting na kredyt :)

Blog:  leonard
Data dodania: 2011-05-19
wyślij wiadomość

19.05.2011

Dziś odbyłem rozmowę w Deutsche Banku i jestem całkiem zadowolony z oferty.

0zł prowizja,

1,20% marża do WIBORU 3M

umiarkowane koszty przejściowe i związane z rozliczaneiem transz.

 

Jutro odwiedzę PKO BP i jeszcze wrócę do ING, od którego zaczynalem w styczniu.

 

Jedna z tych "panienek" wygra casting i puści mnie z torbami :)

 

20.05.2011

Dziś byłem na rozmowie w PKO BP i wygląda na to, że chyba już nie będę musiał dalej szukać.

Oferta targowa PKO BP spełnia wszelkie moje oczekiwania. Może nieco wyższa marża niż w DB, bo 1,35% do WIBORU 3M, ale praktycznie bez żadnych cross sellingów i innych kosztów oraz ze znacznie łatwiejszą wcześniejszą spłatą.

Prowizja 0,3% jest na tyle niewielka, że kompensuje wszelkie koszty towarzyszące w DB.

Fajnie, że nasi górą !  Wolę dać zarobić w PKO, niż DB :)

 

[12.07.2011]

W piątek otrzymałem pozytywną decyzję w sprawie kredytu. Biłem się z myślami cały weekend, czy brać w PKO czy u siebie ale w koncu w poniedziałek złożyłem propozycję kilku korekt w terminach i dziś we wtorek szybciutko już wszystko zostało zatwierdzone. Sprawnie :)  Zacznie się pełne zanurzenie ...

 

10Komentarze
dodaj komentarz
seba1  
Data dodania: 2011-05-19 22:09:44
Witam no to życzę powodzenia w załatwianiu kredytu nam to zajęło 4mc Deutsche rzeczywiści ma dobrą ofertę, ale sposób podejścia do klienta jest fatalny strasznie długo czkaliśmy na decyzje o przyznanie kredytu a jak przyszło, co, do czego to czepiali się szczegółów i stwierdzili, że za te kwotę, co mieliśmy w kosztorysie nie jesteśmy w stanie wybudować, prowizji nie mają, ale każą płacić za prowadzenie konta 25 zł, co w sumie po 30 latach wychodzi na to samo, co prowizja my wzięliśmy kredyt w Nordei życzę powodzenia.
odpowiedz
martamarcin  
Data dodania: 2011-05-20 08:35:55
my wzięliśmy w DB ,jesteśmy na etapie I transzy, druga ostatnia w grudniu.dostalismy taka marze jak piszesz czyli 1,2 z karta kredytowa, z ktorej po roku zrezygnujemy i z kontem za 25zl miesiecznie plus przelew wynagrodzenia na min. 2tys.
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2011-05-20 12:41:42
Jak szybko zaczniesz w dB spacać kapitał? Inaczej pytając, jak długą wymagają karencję w spłacie kapitału? Bo to jest przez większość kredytobiorców pomijany aspekt. Każdy skupia się na marży, a nie patrzy na to, że np 2 lata spłaca same odsetki.
odpowiedz
hubcio  
Data dodania: 2011-05-20 12:44:12
Powodzenia! My mamy kredyt w Getin Banku wszystko załatwiał nam doradca finansowy w ciągu kilku dni pieniądze były na kącie, teraz mamy już drugą transzę po złożeniu u niego dokumentacji fotograficznej z budowy i wypełnieniu wniosku pieniądze przelali po 4 dniach. Mam nadzieję, że tek będzie dalej i dożyję ostatniej raty za 25 lat. Pozdrawiam
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-05-20 14:52:03
DB nie wymusza karencji,
bank przyjmie takie warunki karencji jakie chcesz. Ja praktycznie potrzebuję 12 miesięcy karencji, a raczej okresu wykorzystania kredytu i dalej już spłata. Jednak w skali całej spłaty najważniejsza jest marża. Oczywiścia poza prowizją jednorazową i ewentualnie warunkami wynikającymi z cross sellingu jak prowadzenie rachunku, czy karty, czy ubezpieczenia, czy oszczędzania w funduszu itp itd. Ja wolę bez dodatków standardową ofertę.
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2011-05-20 22:01:16
Tak z ciekawości - jeśli dB nie wymusz karencji, to po co ją bierzesz? To tylko podnosi koszty.
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-05-20 22:08:53
PKO przebija DB :)
Wracając do ostatniego komentarza. W okresie wykorzystania kredytu karencja jest oczywistą sprawą. Bezsensowne byloby spłacanie kredytu przed jego wykorzystaniem i tylko w takim zakresie biorę karencję na czas wykorzystania kredytu. Sprawa oczywista. Karencja nie podraża kredytu. To jedna z opcji pozwalająca wykorzystać własne środki na prace związane z inwestycją zamiast na spłatę kredytu. Jak komu wygodnie. Karencja, to przywilej i opcja a nie konieczność. A teraz do rzeczy. PKO BP w wariancie targowym jest znacznie korzystniejsze. Jutro zamieszczę porównanie wad i zalet obu kredytów. Cieszę się, że już mam to z głowy :)
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2011-05-22 20:06:48
Karencja
Szczerze mówiąc, mam kompletnie odmienne zdanie, co do karencji :-).
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-05-23 11:52:09
Oczywiście karencja jako okres bez spłaty kapitału generuje wyższe odsetki, bo liczone od rosnącego salda zadłużenia (w okresie jego wykorzystania) lub stałego salda (po okresie wykorzystania do pierwszej spłaty kapitału) ale tak samo szkodliwe dla kosztów kredytu są równe raty, gdzie spłata kapitału przez długi okres jest tak mała, że niewiele się różni od karencji. Jedyne najtańsze rozwiązanie, to jednorazowe uruchomienie kredytu, szybki zakup wszystkiego na raz i natychmiastowa spłata w ratach malejących. Ale to trudne do zrealizowania przy rozłożeniu inwestycji w czasie. Stąd okres wykorzystania kredytu i karencja w spłacie. Gdyby nie było karencji doszłoby do takiej patologii jak rozpoczęcie oddawania bankowi długu zanim jeszcze wybierze się i wyda cały kredyt. Albo ktoś ma pieniądze i nie potrzebuje kolejnych transz albo ich nie ma i wykorzystuje. Trudno być "trochę dziewicą". Oczywiście może być tak, że ktoś źle zaplanuje transze i wtedy chce oddawać zamiast wydawać ale to chyba rzedkie błędy w sztuce. Wszak później tych pieniędzy braknie.
odpowiedz
wojtusj  
Data dodania: 2011-05-23 21:37:17
Tylko, że praktyka bankowa jest taka, że często trzeba wziąć więcej kredytu niż się potrzebuje. I wtedy spłaca się jak najszybciej nadwyżkę :-). Przykładowo ja miałem narzucony przez bank rozkład procentowy wartości poszczególnych etapów budowy, co skutkowało tym, że wziąłem o 20 kPLN więcej, niż potrzebowałem. Czasem banki uważają, że wiedzą lepiej od klienta ile temu potrzeba $$$ na budowę i twierdzą, że jego wkład własny i kredyt nie wystarczą i każą brać więcej.
odpowiedz

A teraz urzędnicy dadzą czadu ...

Blog:  leonard
Data dodania: 2011-05-17
wyślij wiadomość

Dziś został złożony wniosek o pozwolenie na budowę.

Zobaczymy jak sprawnie działa Starostwo.

 

Liczę na malutki cud :)

 

5Komentarze
dodaj komentarz
ulaibartek  
Data dodania: 2011-05-17 15:20:17
ooo pamiętam to!! ja mało nie oszalałam przez to pozwolenie!! Praktycznie robią to do 1,5 h, teoretycznie mają 65 dni. W rzeczywistości to wielka loteria:)) Trzymam kciuki!!
odpowiedz
ostrsw  
Data dodania: 2011-05-17 20:46:37
Spróbuj zapytać się za około tydzień. Mi kazali czekać cztery. W sumie zrobili to w ciągu dwóch, a dwa leżało u nich. Tak więc przy odbiorze mieliśmy już uprawomocnione pozwolenie :)
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-05-24 17:13:05
po tygodniu 0:1 dla Starostwa
za radą ww. kolegi zapytałem po tygodniu ... i udało się potwierdzić, że mój wniosek został złożony (no, o tym, to ja wiedziałem tydzień wcześniej, niż oni) Okazało sie, że nikt jeszcze nie zaglądał do złożonych dokumentów i nie planuje tego na najbliższe dni :( Kicha straszna.
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-05-25 21:49:50
szansa na remis 1:1
Być może na dzień dziecka otrzymam prezent od naszego wspólnego Ojca gospodarza i kwity będą gotowe. Oby.
odpowiedz
leonard  
Data dodania: 2011-06-01 21:34:16
dali radę w 2 tygodnie
Z datą 31.05.2011 jest pozwolenie na budowę :) Teraz czekam do 15.06.2011 ze zgłoszeniem rozpoczęcia budowy i ostatni tydzień wolnego a potem do roboty...
odpowiedz

Koniec pewnej epoki ...

Blog:  leonard
Data dodania: 2011-05-17
wyślij wiadomość

Wczoraj o 23 z minutami zakończyła się epoka adaptacji projektu. Trwało to trzy razy dłużej, niż miało trwać. (Realnej pracy było na 2 tygodnie.)

Tak, czy owak, otrzymaliśmy swoje cztery tomy po 105 stron i dziś trafią one do Starostwa. :)

W zasadzie zgodnie z planem. Miała być budowa od lipca i będzie :)

 

1Komentarze
dodaj komentarz
wiolka76  
Data dodania: 2011-05-17 09:37:34
Z architektami tak jest ;). My czekaliśmy na adptację od maja do grudnia i w sumie myśleliśmy, że jajo zniesiemy w oczekiwaniu na zaadoptowany projekt ;))))))
odpowiedz
leonard
ranga - mojabudowa.pl elita
Wyślij wiadomość do autora OBSERWUJ BLOGA
statystyki bloga
Odwiedzin bloga: 96528
Komentarzy: 308
Obserwują: 47
On-line: 9
Wpisów: 92
 Galeria zdjęć: 207
Projekt KORALGOL 2G
BUDYNEK- dom wolno stojący , parterowy z poddaszem bez piwnicy
TECHNOLOGIA - murowana
MIEJSCE BUDOWY - Ostrowiec Św.
ETAP BUDOWY - VII - Wykończenia
ARCHIWUM WPISÓW
2020 lipiec
2016 kwiecień
2013 sierpień
2013 maj
2013 marzec
2013 luty
2013 styczeń
2012 listopad
2012 październik
2012 lipiec
2012 czerwiec
2012 maj
2012 kwiecień
2012 marzec
2011 grudzień
2011 październik
2011 wrzesień
2011 sierpień
2011 lipiec
2011 czerwiec
2011 maj
2011 kwiecień
2011 marzec
2011 luty
2011 styczeń
2010 grudzień
2010 listopad

OBECNIE NA BLOGU
5 niezalogowanych użytkowników